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隨著城市發(fā)展和功能轉(zhuǎn)型，既有建筑改變使用功能已成為普遍現(xiàn)象。但任何使用功能的改變都可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，廠(chǎng)房改造為創(chuàng)意園區(qū)、辦公樓轉(zhuǎn)為商業(yè)空間、住宅改為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)……這些功能轉(zhuǎn)變背后，隱藏著不容忽視的房屋安全問(wèn)題。而開(kāi)展系統(tǒng)、科學(xué)的安全鑒定，是確保建筑在新用途下安全可靠使用的必要前提。
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房屋改變用途、結(jié)構(gòu)、增加荷載、增加層數(shù)、使用年限、改造、裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定、對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定。
了解更多房屋安全性檢測(cè)鑒定對(duì)于房屋進(jìn)行研究具有重要意義。隨著我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，房屋建筑老化問(wèn)題日趨嚴(yán)峻，人們安全意識(shí)不斷增強(qiáng)，房屋安全問(wèn)題倍受關(guān)注，需要進(jìn)行安全鑒定檢測(cè)的房屋越來(lái)越多，要求也越來(lái)越高。申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。
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對(duì)未按所在地區(qū)抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)或抗震設(shè)防等級(jí)的房屋，需對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023)及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查及鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。
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房屋可靠性檢測(cè)鑒定
房屋安全性檢查鑒定
房屋抗震性能檢測(cè)鑒定
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
施工周邊房屋安全鑒定
五無(wú)工程檢測(cè)鑒定
災(zāi)后受損應(yīng)急鑒定
建筑物沉降變形監(jiān)測(cè)
地質(zhì)雷達(dá)地面內(nèi)部空洞鑒定
裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
特種類(lèi)房屋及構(gòu)造物鑒定
隨著人們生活水平的提高，對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高，房屋裝飾裝修成為了提升居住品質(zhì)的重要手段。然而，裝修過(guò)程中的糾紛也層出不窮，其中最為核心的問(wèn)題往往集中在裝修質(zhì)量上，因此對(duì)房屋裝飾裝修糾紛質(zhì)量鑒定?的需求日益增大。...
火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，涉及到既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性評(píng)估，這項(xiàng)工作隨著大家對(duì)房屋安全的重視也受到越來(lái)越大的關(guān)注度，但結(jié)構(gòu)鑒定是一項(xiàng)很復(fù)雜、個(gè)性很強(qiáng)的工作，幾乎包含了所有的結(jié)構(gòu)類(lèi)型，不同的設(shè)計(jì)建造年代、不同的結(jié)構(gòu)損傷。而在火災(zāi)之后，房屋結(jié)構(gòu)往往會(huì)受到不同程度的損傷，如梁燒損、樓板變形、墻體開(kāi)裂等損傷現(xiàn)象，可能會(huì)對(duì)房屋的整體穩(wěn)定性造成影響，因此必須進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的結(jié)構(gòu)安全鑒定，以確保房屋的安全性。...
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)，顧名思義就是對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督并檢查其存在的質(zhì)量問(wèn)題。工程施工時(shí)間一般是按照年或是月份計(jì)算的，并且都在室外進(jìn)行涉及因素多，包括施工現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)，技術(shù)工藝，建筑材料等，這些因素都會(huì)影響到施工結(jié)果是否能達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而想要知道這個(gè)結(jié)果就需要采取一些特殊方法進(jìn)行建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)。...
當(dāng)前無(wú)論是工業(yè)建筑還是民用建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是比較常見(jiàn)的形式，而建筑火災(zāi)一般要占火災(zāi)總數(shù)的60%左右。雖然火災(zāi)發(fā)生后鋼筋混凝土構(gòu)件基本不會(huì)達(dá)到危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)和發(fā)生倒塌情況，但是此時(shí)的混凝土結(jié)構(gòu)均會(huì)遭到不同程度的損害，有的需要簡(jiǎn)單修復(fù)或需要進(jìn)行加固，有的則需要拆掉重建。因此為確保災(zāi)后房屋安全使用，對(duì)災(zāi)后房屋混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)十分必要，可以避免盲目地采取措施。...
在建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由于起火點(diǎn)位置和過(guò)火范圍的不同導(dǎo)致結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞程度不同，災(zāi)后部分構(gòu)件承載力降低或顯著變形，可能不符合建筑物正常使用的要求?；馂?zāi)后大部分建筑物不會(huì)馬上坍塌，但建筑表面結(jié)構(gòu)和建筑材料性能都發(fā)生了顯著變化，結(jié)構(gòu)損壞程度肉眼也很難準(zhǔn)確判斷，因此有必要做好火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，確定建筑結(jié)構(gòu)的承載力和安全性。...
隨著時(shí)間的推移，很多既有建筑結(jié)構(gòu)因老化導(dǎo)致使用功能逐漸降低，而突發(fā)爆炸災(zāi)害更會(huì)直接損害房屋結(jié)構(gòu)的可靠性。房屋在遭受的爆燃損害后，必須進(jìn)行房屋爆燃受損鑒定，在原建筑物的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行科學(xué)、合理的鑒定，為其加固、改造方案的編制與實(shí)施提供可靠依據(jù)。...
在日常的房屋安全管理與鑒定工作中，經(jīng)常會(huì)遇到一個(gè)普遍的難題：房屋缺乏原始的設(shè)計(jì)圖紙和施工資料。面對(duì)這種情況，許多業(yè)主或管理單位會(huì)感到困惑？沒(méi)有圖紙，還能對(duì)房屋進(jìn)行科學(xué)、可靠的安全性鑒定嗎？答案是：需視具體情況而定，部分房屋可以，部分則存在困難。 [詳情]
隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)和建筑使用年限的增長(zhǎng)，大量既有磚混結(jié)構(gòu)房屋的安全性能與抗震能力日益成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。既有磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑的安全性及抗震鑒定是保障建筑使用安全、評(píng)估其抗震能力的重要技術(shù)手段。隨著使用年限的增長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)材料老化、使用功能變化及抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)提高等因素，使得對(duì)既有磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行系統(tǒng)鑒定尤為必要。鑒定工作主要包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、實(shí)體檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析與綜合評(píng)定等環(huán)節(jié)。 [詳情]
